• Tin mới
  • Tiêu điểm
  • Tất cả
  • Mua bán đất nền
  • Luật bất động sản
  • Câu hỏi thường gặp
  • Tuyển dụng và đào tạo
  • Kiến thức bất động sản
  • Thị trường bất động sản
  • Chuyên gia bất động sản
  • Phong thủy bất động sản
Thay thế 2 thủ tục hành chính trong kinh doanh bất động sản

Thay thế 2 thủ tục hành chính trong kinh doanh bất động sản

29/03/2022
Dream City Hưng Yên cơ hội vàng cho bạn-min

5 Lý do Dream City Hưng Yên cơ hội vàng cho bạn

31/05/2022
Chung cư Hà Nội tiếp đà tăng giá1

Chung cư Hà Nội tiếp đà tăng giá

11/04/2022
Sàn bất động sản online
Bất động sản Hưng Yên vị trí chiến lược kinh tế 202223

Bất động sản Hưng Yên vị trí chiến lược kinh tế 2022

11/04/2022
Có nên đầu tư bất động sản vùng ven lúc này?

Có nên đầu tư bất động sản vùng ven lúc này?

08/04/2022
Bộ Xây dựng đề nghị sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản1

Bộ Xây dựng đề nghị sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản

07/04/2022
Thừa kế đất không sổ đỏ như thế nào1

Thừa kế đất không sổ đỏ như thế nào?

11/04/2022
'Siết' cho vay bất động sản

‘Siết’ cho vay bất động sản

06/04/2022
Nhà liền kề là gì1

Nhà liền kề là gì? Những lưu ý cần biết khi mua nhà liền kề

03/04/2022
Góp ý sửa đổi một số luật để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản2

Góp ý sửa đổi một số luật để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản

01/04/2022
Nhu cầu mua nhà và bất động sản của người Việt rất lớn3

Nhu cầu mua nhà và bất động sản của người Việt rất lớn

01/04/2022
Cách mua đất thế chấp an toàn không phải ai cũng biết

Cách mua đất thế chấp an toàn không phải ai cũng biết

30/03/2022
Đất quê đấu giá cao chót vót

Đất quê đấu giá cao chót vót, lô đất hơn 300 triệu đấu giá lên gấp 10 lần

30/03/2022
Bất động sản
Không kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Thứ Hai, 30, Tháng Một, 2023
  • Trang chủ
  • Thị trường

  • Dịch vụ
    • Mua bán đất nền
  • Chuyên gia phân tích
  • Kiến thức
    • Luật bất động sản
    • Câu hỏi thường gặp
  • Phong thủy
  • Tuyển dụng
Bất động sản
Không kết quả
Xem tất cả kết quả
Trang chủ Luật bất động sản

Thay thế 2 thủ tục hành chính trong kinh doanh bất động sản

Bộ Xây dựng vừa có quyết định về việc công bố 2 thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) thuộc phạm vị chức năng quản lý nhà nước của Bộ.

29/03/2022
Trong Luật bất động sản
0
171
Chia sẻ
609
Lượt xem
Chia sẻ Facebook

Các quyết định trên được đưa ra theo Nghị định số 02/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh BĐS.

Trong số 2 thủ tục hành chính được thay thế có một thủ tục hành chính cấp Trung ương là Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS năm 2014.

Thay thế 2 thủ tục hành chính trong kinh doanh bất động sản
Ảnh mang tính minh họa

Cùng đó là thủ tục hành chính cấp tỉnh: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư theo Luật Kinh doanh BĐS năm 2014.

Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư có thời hạn giải quyết 45 này kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lê và đối tượng thực hiện là chủ đầu tư các dự án BĐS.

Cơ quan có thẩm quyền quyết định là Thủ tướng Chính phủ và cơ quan trực tiếp thực hiện là UBND cấp tỉnh. Đối với thủ tục hành chính cấp tỉnh thì thời hạn giải quyết là 30 ngày.

Yêu cầu, điều kiện chung khi thực hiện thủ tục hành chính này là chủ đầu tư chuyển nhượng đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng.

Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS phải là doanh nghiệp kinh doanh BĐS, có đủ năng lực tài chính và cam kết tiếp tục việc triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo tiến độ, nội dung dự án.

Nếu là tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải có các điều kiện như: Thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của luật về hợp tác xã có ngành nghề kinh doanh BĐS (doanh nghiệp); phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban quản lý dự án (đối với các dự án đầu tư kinh doanh BĐS), tại sàn giao dịch BĐS (đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch BĐS)…

Các thông tin công bố gồm: Về doanh nghiệp (tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện pháp luật); BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định; thông tin về thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án BĐS đưa vào kinh doanh (nếu có; số lượng, loại sản phẩm BĐS được kinh doanh; số lượng, loại sản phẩm BĐS đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh.

Bộ Xây dựng đề nghị sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản

Thừa kế đất không sổ đỏ như thế nào?

Giá bất động sản liên tục tăng mạnh, chuyên gia vạch rõ lý do

Huy động vốn kinh doanh bất động sản không đúng quy định bị phạt đến 1 tỷ đồng

Quy định mới xử lý vi phạm của môi giới bất động sản

Xử lý hình sự hành vi gây lũng đoạn thị trường bất động sản?

Nếu các thông tin đã công khai theo quy định tại thời điểm này mà sau đó có thay đổi cũng phải được cập nhật kịp thời ngay. Ngoài ra, các chủ đầu tư còn phải đáp ứng yêu cầu chỉ kinh doanh BĐS có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 9, Điều 55 của Luật Kinh doanh BĐS.

Theo đó, đối với trường hợp nhà đầu tư được chọn làm chủ đầu tư dự án BĐS theo quy định của pháp luật thì nhà đầu tư đó phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.

Khi thực hiện kinh doanh BĐS thì chủ đầu tư dự án phải đáp ứng điều kiện quy định trên.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 1/3/2022.

Đăng bởi: Linh Chi
Nguồn: Báo Thế giới & Việt Nam
Quan tâm: Chính sách quy hoạchMôi giới bất động sảnPhí dịch vụ chung cưQuy định xử phạt hành chính
Chia sẻ68Gửi
Vui lòng đăng nhập để tham gia thảo luận
Bất động sản

3HLand © 2022

Thông tin

  • Về chúng tôi
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ

Theo dõi tin

Không kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Dịch vụ
    • Mua bán đất nền
  • Chuyên gia phân tích
  • Kiến thức
    • Luật bất động sản
    • Câu hỏi thường gặp
  • Phong thủy
  • Tuyển dụng

3HLand © 2022

Chào mừng trở lại!

Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
Hoặc

Đăng nhập bằng tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản mới!

Đăng ký bằng Facebook
Đăng ký bằng Google
Hoặc

Điền vào biểu mẫu

Các * là bắt buộc. Đăng nhập

Quên mật khẩu

Nhập tên hoặc email

Đăng nhập