Nhà phố có nhiều dạng thức khác nhau song đều mang đến những ưu điểm và công năng vượt trội hơn cho với dạng nhà đất thông thường. Chính vì vậy mà nó được xem là loại hình bất động sản rất có giá trị.
Khái niệm về nhà phố là gì
Nhà phố được hiểu đơn giản là những căn nhà ở thành thị, những khu phố có mật độ dân cư đông. Không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
Hiện nay nhà phố là hình thức nhà đất tập trung phổ biến ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn. Thông thường, nhà phố được xây dựng tại vị trí đắc địa ngay trên mặt đường phố, tối ưu công năng sử dụng cho gia chủ. Với vị trí này nó sẽ mang đến nhiều thuận lợi đặc biệt thích hợp cho các nhà đầu tư hoặc các gia đình, muốn tận dụng không gian sống để kết hợp kinh doanh.
Một số kiểu kiến trúc của nhà phố
Nhà phố liền kề
Nhà phố liền kề là những ngôi nhà có kiến trúc xây dựng sát gần nhau và thiết kế giống nhau tạo nên một tổng thể kiến trúc thống nhất. Nhà phố liền kề luôn được kết hợp cùng các tổ hợp như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu vực mua sắm như một đô thị thu nhỏ.
Nhà phố thương mại
Nhà phố thương mại hay còn gọi là Shophouse. Mô hình nhà phố thương mại là sự kết hợp giữa nhà ở với kinh doanh buôn bán. Loại hình nhà phố thương mại thường có 2 tầng trở lên và xây dựng nằm gần các trục đường chính, đường lớn tại các khu vực dân cư đông đúc hay buôn bán sầm uất. Loại hình này mới xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã tạo nên cơn sốt cho thị trường bởi thiết kế ưu việt.
Nhà phố sân vườn
Loại nhà phố này đặc điểm nằm ở phần sân vườn được thiết kế tại tầng thượng hoặc tầng trệt. Một thiết kế sân vườn đẹp chắc chắn không thể thiếu sự có mặt của cây xanh, bồn hoa trang trí, hòn non bộ, hồ cá…
Về tính chất thương mại của nhà phố sân vườn có thể làm được rất nhiều loại hình kinh doanh: dịch vụ giải trí, dịch vụ ăn uống…
Ưu điểm của nhà mặt phố
Tại sao nhà phố luôn được ưa chuộng? Không phải ngẫu nhiên, mà hiện nay rất nhiều gia đình lựa những căn nhà mặt phố, nhà ống. Chắc chắn nhà phố phải có nhiều điểm nổi trội, phù hợp mới khiến chủ nhân đưa ra quyết định như vậy. Khi bạn sở hữu một căn nhà mặt phố có rất nhiều ưu điểm ưu việt sau:
- Thuận tiện cho người ở và việc kinh doanh
- Tính thương mại cao
- Dòng sản phẩm Bất động sản ổn định, chống trượt giá
- Có giá trị văn hóa, cộng đồng cao
Nhược điểm của nhà mặt phố
Đối với nhà phố bên cạnh những ưu điểm vượt trội đã biết thì nó vẫn tồn tại một số nhược điểm như sau:
- Đối mặt với tiếng ồn
- Diện tích chiều ngang có thể nhỏ
- Đầu tư nhà phố có giá cao
- Tình trạng an ninh kém
