Đầu tư đất nền tỉnh lẻ xu hướng mới năm 2022

Vì sao đất nền tỉnh lẻ là kênh “x2 x3” của các nhà đầu tư

Nếu như trước kia, lao động ở các tỉnh đổ dồn về thủ đô Hà Nội để tìm kiếm việc làm, thì hiện nay mọi chuyện đã khác. Kinh tế công nghiệp phát triển mang đến nhiều cơ hội việc làm hơn cho tầng lớp công nhân, trí thức. Nguồn nhân lực có xu hướng dịch chuyển từ các thành phố lớn như Hà Nội, Tp. HCM về tỉnh lẻ. Lao động có nhu cầu tìm việc làm tại quê hương nhiều hơn. Nhu cầu về đất đai, nhà ở khu vực tỉnh lẻ cũng gia tăng vì thế.

Ở các thành phố lớn đất chật, người đông, giá nhà đất và chi phí cho mọi sinh hoạt trong cuộc sống tăng quá cao. Xu hướng giãn dân và di dân ra khu vực vùng ven là các tỉnh lẻ là xu hướng tất yếu của chính người dân. Nhu cầu về nhà ở, đất đai ở khu vực tỉnh lẻ cũng là nhu cầu tất yếu. Đất nền tỉnh lẻ xu hướng mới trong đầu tư đất nền.

Các tỉnh lẻ thuộc khu vực phía Bắc đang nằm trong khu vực thu hút FDI lớn. Các dự án đầu tư lớn của các công ty, tập đoàn trong nước cũng đã và đang làm thay đổi diện mạo kinh tế công nghiệp các tỉnh. Sự tăng trưởng kinh tế là bước đà vững chắc để thị trường bất động sản khu vực phía Bắc tạo một bước đột phá mới trong tương lai gần. Giá đất tại những khu vực này được kỳ vọng tăng mạnh khi các dự án khu công nghiệp đi vào hoạt động.

Ngày càng có nhiều người đầu tư vào đất nền tỉnh lẻ

Các tỉnh lẻ hiện nay đang có quy hoạch cơ sở hạ tầng toàn diện. Các dịch vụ tiện ích hạ tầng phát triển nhanh chóng. Người dân không buộc phải sinh sống và làm việc tại các thành phố lớn mới có thể hưởng thụ cuộc sống tiện nghi, văn minh, hiện đại. nên có sức hấp dẫn lớn đối với cả người dân và các nhà đầu tư.

Người dân sống tại các tỉnh lẻ đã có sẵn nguồn vốn tích trữ nhưng chưa có cơ hội đầu tư cho những dự án bất động sản ở các thành phố lớn. Khi các dự án đất nền tỉnh lẻ sẽ trở thành kênh đầu tư có lời nên người dân không ngại chi tiền mua đất. Khi đó, đất nền tỉnh lẻ xu hướng mới trong đầu tư đất nền sẽ được đông đảo người dân đón nhận.

Tham khảo một số kinh nghiệm đầu tư đất nền tỉnh lẻ

1 Tìm hiểu rõ khu vực có ý định đầu tư

Đặc điểm nổi bật nhất của đất nền tỉnh lẻ là số lượng nhà đất có tính thanh quản cao không nhiều. Bạn cần phải là nhà đầu tư am hiểu rõ khu vực có ý định đầu tư (địa lý, tập quán…) mới có thể nắm chắc phần thắng. Tuyệt đối, nhà đầu tư không nên dự đoán “sóng” và “ôm hàng” một cách thiếu khoa học

Dân cư ở mỗi tỉnh sẽ ưa chuộng một khu vực hoặc địa điểm khác nhau như khu công nghiệp; khu trung tâm hành chính hay khu vực gần chợ, gần trung tâm thương mại;…Nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ nhu cầu của thị trường song song với việc tìm hiểu rõ khu vực bất động sản định đầu tư.

2 Vị trí đẹp với giá bán cao chưa chắc đã là lựa chọn thông minh

Để chắc thắng khi hào vào guồng quay đất nền tỉnh lẻ xu hướng mới trong đầu tư đất nền, nhà đầu tư cần nắm được nguyên tắc: đầu tư ít – lãi vừa phải – quay vòng nhanh. Khách hàng ở tỉnh lẻ có khả năng chi trả thấp hơn khách hàng ở thành phố lớn. Những vị trí siêu đẹp, siêu sang thường có giá khá cao nên “kén” người mua hơn. Đất nên có diện tích vừa phải, vị trí không cần quá trung tâm và có giá hợp lý sẽ “ăn khách” hơn nhiều.

3 Lựa chọn người tư vấn am hiểu thị trường

Nếu bạn muốn nắm bắt thông tin một cách nhanh chóng, chính xác nhất về những “mảnh đất vàng” ở thị trường tỉnh lẻ, bạn cần có người tư vấn tốt. Họ cho bạn biết những cơ hội đầu tư tốt. Họ cũng am hiểu phân khúc khách hàng phù hợp. Có một người tư vấn tốt đồng nghĩa với việc bạn có thêm nhiều cơ hội “x2 x3” khi đầu tư đất nền tỉnh lẻ xu hướng mới trong đầu tư đất nền.

Xem thêm báo giá dự án đất nền tỉnh lẻ