Nhiều khu công nghiệp lớn, cư dân đông đúc, giao thông thuận lợi, vị trí đắc địa thì không lý do gì Bất động sản Hưng yên lại không là điểm nóng của giới đầu tư.
Tỉnh Hưng Yên là hạt nhân trung tâm nằm trong lòng các thành phố lớn thì bất động sản Hưng Yên phát triển là xu hướng tất yếu. Trong khi quỹ đất các thành phố lớn lân cận như: Hà Nội, Hải Phòng ngày càng hạn hẹp thì điểm thu hút lớn sẽ thuộc về các tỉnh cận kề như tỉnh Hưng Yên
Điểm mạnh của bất động sản Hưng yên
Vị trí huyết mạch chiến lược
Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng ( thông tuyến Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương – Hải Phòng ): Điểm đầu tại xã Cửu Cao, huyện Văn Giang; điểm cuối tại xã Bãi Sậy, huyện Ân Thi; chiều dài 26,55km; Kết cấu mặt đường bê tông nhựa, 6 làn xe.
Quốc lộ 5 ( thông tuyến Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương – Hải Phòng ): Điểm đầu tại Thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm; điểm cuối tại xã Minh Đức, thị xã Mỹ Hào; chiều dài 22,56km; Đường cấp II, kết cấu mặt đường bê tông nhựa.
Đây là hai tuyến đường huyết mạch vận chuyển hàng hóa từ cảng Hải Phòng, Cửa khẩu Móng Cái đi các vùng trọng điểm kinh tế. Do vậy vị trí tỉnh Hưng Yên được coi là vùng lõi mở ra thị trường tiềm năng cho Bất động sản Hưng Yên
Trong năm 2021, các công trình được khởi công gồm dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường liên tỉnh Hà Nội-Hưng Yên kéo dài và dự án tuyến đường bên kết nối cao tốc Hà Nội-Hải Phòng với cao tốc Cầu Giẽ-Ninh Bình
Thu hút đầu tư và phát triển kinh tế
Trong nhiều năm qua và trở lại đây, tỉnh Hưng Yên là địa phương có tốc độ phát triển kinh tế cao trong cả nước. Cụ thể, theo báo cáo của Cục thống kê Hưng Yên:
Tình hình kinh tế – xã hội tỉnh Hưng Yên tháng 12 và cả năm 2021
- Tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh (GRDP) tăng 6,52% (KH tăng 6%);
- Cơ cấu kinh tế: nông, lâm nghiệp và thủy sản 8,68%; công nghiệp và xây dựng 63,67%; dịch vụ 21,28%; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm 6,37%;
- Tổng sản phẩm bình quân đầu người 87,43 triệu đồng;
- Thu ngân sách đạt 18.660 tỷ đồng, đạt 137,27% kế hoạch, trong đó: thu nội địa 14.814 tỷ đồng (cập nhật đến ngày 24/12/2021);
- Tổng vốn đầu tư phát triển đạt 36.407 tỷ đồng, giảm 10,33%;
- Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 8,82% (KH tăng 8,50%);
- Tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ 45.228 tỷ đồng, tăng 7,28%;
- Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân tăng 1,54% so với năm trước;
- Tỷ lệ hộ nghèo 1,3% (theo mức chuẩn nghèo tiếp cận đa chiều giai đoạn 2016-2020); còn theo chuẩn nghèo tiếp cận đa chiều giai đoạn 2021-2025, tỷ lệ hộ nghèo là 2,55%.
- Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 27,12%.
Tình hình kinh tế – xã hội tỉnh Hưng Yên tháng 03 và quý I năm 2022
- Tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh (GRDP) tăng 8,13%;
- Diện tích gieo cấy lúa đông xuân đạt 26.880 ha, giảm 3,48%;
- Sản lượng chăn nuôi xuất chuồng đạt 37.578 tấn, tăng 4,43%;
- Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 10,22%;
- Tổng vốn đầu tư phát triển trên địa bàn đạt 7.814 tỷ đồng, giảm 7,57%;
- Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 9.961 tỷ đồng, giảm 8,16%;
- CPI bình quân 3 tháng đầu năm tăng 2,97% so với cùng kỳ năm trước;
- Thu ngân sách đạt 4.982 tỷ đồng, giảm 3,40%; trong đó thu nội địa 3.870 tỷ đồng, giảm 9,44%.
Theo quy hoạch của Chính phủ từ năm 2021, Hưng Yên đã phát triển thêm nhiều khu công nghiệp để tạo đà tăng trưởng bền vững. Đi cùng với chuyển dịch thần tốc nền kinh tế công nghiệp, nhu cầu bất động sản Hưng Yên cũng có sự thay đổi mạnh mẽ.
Quy mô phát triển các khu công nghiệp
Sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ mở ra rất nhiều cơ hội mới cho những nhà đầu tư bất động sản Hưng Yên đón đầu, nắm lấy cơ hội.
Các khu công nghiệp đi vào hoạt động
Khu công nghiệp Tân Dân
Khu công nghiệp Kim Động
Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt
Khu công nghiệp Phố Nối A
Khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng
Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối
Khu công nghiệp Thăng Long II
Khu công nghiệp Minh Quang
Khu công nghiệp Minh Đức
Khu công nghiệp và đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt
Khu công nghiệp Yên Mỹ
Khu công nghiệp Yên Mỹ II
Dự án Khu công nghiệp đang mời gọi đầu tư
KCN Tiên Lữ – Kim Động – Ân Thi với quy mô 548,5 ha, tổng mức đầu tư 6.856 tỷ đồng.
KCN Sala tại thị xã Mỹ Hào quy mô 392 ha, tổng mức đầu tư 4.900 tỷ đồng.
KCN – đô thị – dịch vụ Tân Á Đại Thành (huyện Ân Thi) quy mô 269 ha, tổng vốn đầu tư 3.363 tỷ đồng.
KCN Quang Vinh tại các xã Quang Vinh, Vân Du và Đào Dương (198 ha, 2.475 tỷ đồng).
KCN số 1, 4, 5, 6, 7 thuộc tổ hợp KCN đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt tại các huyện Yên Mỹ, Khoái Châu, Ân Thi (1.686 ha, 1.560 tỷ đồng).
KCN dịch vụ Chính Nghĩa – Phạm Ngũ Lão tại huyện Kim Động (200 ha, 2.500 tỷ đồng).
Mở rộng như KCN Yên Mỹ (Viglacera) giai đoạn 2 tại huyện Yên Mỹ (200 ha, 2.500 tỷ đồng).
KCN Minh Quang mở rộng ở thị xã Mỹ Hào (200 ha, 2.500 tỷ đồng).
Điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản Hưng Yên
Lợi thế về hạ tầng, hệ thống giao thông thuận lợi, vị trí đắc địa bất động sản Hưng Yên tưng bước trên đà tăng trưởng. Hưng Yên đang sở hữu quỹ đất sạch, còn dồi dào, dân cư đông đúc thị hiếu bất động sản Hưng Yên tăng cao tuy nhiên cung vẫn chưa đủ cầu.
Một phần đáp ứng nhu cầu bất động sản Hưng yên là sự đầu tư của tập đoàn Vingroup. Với dự án ban đầu là Vinhomes Dream City Văn Giang – Hưng Yên. Mặt bằng dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên có quy mô lớn tới 445.4 ha.
Chủ đầu tư Vin Group sẽ phát triển khu vực bất động sản Hưng Yên nơi đây thành đại đô thị lớn khép kín đủ sức phục vụ 65.000 cư dân. Dự án phân khu có chức năng khác nhau như: khu ở, khu dành cho cây xanh, hồ nước, phân khu vui chơi giải trí, phân khu mua sắm thư giãn..
Theo thiết kế dự án sẽ được chia thành 8 phân khu chính. Như vậy có thể dễ dàng quản lý là cụm khu ở trung tâm. Khu nhà ở tiếp giáp CVMN phía Đông. Khu nhà ở tiếp giáp CVCX phía Tây. Khu nhà ở biệt thự cao cấp. Khu nhà ở tiếp giáp CQSN phía Tây Bắc. Khu nhà ở tiếp giáp CQSN phía Tây Nam. Khu nhà ở xã hội, khu dân cư hiện trạng.
Hiện dự án này đang chuẩn bị mở bán một số phân khu quý vị có thể liên hệ 0969 593 903 – 3Hland chuyên phân phối dự án và đầu tư bất động sản Hưng Yên
Tổng quan dự án Vinhomes Dream City Văn Giang – Hưng Yên
Một phần khác nhiều tập đoàn lớn đầu tư mạnh vào bất động sản Hưng Yên phát triển đồng bộ các khu đô thị mới như T&T Group, TNR, Hòa Phát… hướng đến đối tượng khách hàng là chuyên gia, chuyên viên cao cấp.
Tiếp đó là đầu tư lướt sóng bất động sản Hưng Yên của các nhà đầu tư nhỏ lẻ, trung tâm môi giới…
